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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
梅姬颱風侵襲，風雨影響民眾生活及通行安全，為維護用路人行車安全，基隆市府交旅處昨（二十七）日於中午十二時及下午一時起，預警性封閉北寧路（海大工學院至新豐街口路段）及湖海路；下午一時起預警性封閉堵南地下道，並將視風雨狀況解除。 此外，並開放路邊紅黃線區域停車（部份路段除外）；同時全市路邊收費停車場暫停收費，待陸上颱風警報解除時恢復原規定。 交旅處表示，因應梅姬颱風來襲，風雨影響民眾生活及通行安全，為維護用路人行車安全，台二線（北寧路）海大工學院至新豐街口路段及湖海路一、二段，從二十七日上午時起實施交通管制並預定十二時預警性封路；另堵南地下道（堵南街通往明德三路間），為易積水路段，為維護用路人行車安全，從二十七日下午一時預警性封閉，雙向路線禁止通行。將視風雨及積水情形解除封路，恢復通行；未解除封路前，請民眾繞道通行。 此外，交旅處也考量民眾風雨移車困難，為確保民眾安全，開放道路路邊紅黃線區域停車（忠一路、孝二路、忠四路、仁五路、愛三路、成功二路不開放）。開放路邊紅黃線區域停車原則：車輛應順向靠邊停車，且不得併排停車或佔用車道及影響交通（交叉路口）並不得妨礙防災救災（阻礙消防通道、消防栓等）。 交旅處也提醒車主，停車時預留連絡電話並自行評估淹水可能及各項安全性再行停放，於陸上颱風警報解除或恢復正常上班起，即恢復原有道路標線規定；停放於道路紅黃線區域之車主，應立即將車輛駛離，未駛離車輛將依相關規定拖吊、處分。
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觀光局昨（二十七）日下午二時，舉行高雄茂谷風景區「茂林雙年賞蝶季」的開幕記者會，現場由魯凱族朋友以部落的祈福歌舞揭開序幕（見圖），觀光局希望民眾在十一月五日至明年三月二十五日的賞蝶季，能來茂谷欣賞亞洲唯一的紫斑蝶，一起感受茂谷的美麗與體驗原住民的熱情。 每年十一月至隔年三月，紫斑蝶會集中遷往南台灣的大武山腳下避冬，因為山谷背北向南的座向，特殊的地形溫暖又可抵擋東北季風，成了紫斑蝶避寒的聚集地，直到冬天過再北返，由於今年颱風不斷，使紫斑蝶棲息覓食的高士佛澤蘭樹遭強風吹毀，導致紫斑蝶入谷數量減少，茂管處表示，為了吸引紫斑蝶入谷，他們特別找了近百位志工到山谷種植斑蝶類最愛的高士佛澤蘭樹，今年花苞在十一、十二月大量綻放，有機會吸引三十萬的紫斑蝶大軍棲息覓食。 米其林綠色旅遊指南曾評選茂林「紫蝶幽谷」列為三星級（最高級）必遊景點，在大英百科全書butterflies一書也提到與墨西哥「帝王斑蝶谷」並列為目前世界兩大規模「越冬型蝴蝶谷」。茂林風景管理處長簡慶發表示，來茂谷風景區除欣賞紫斑蝶，也有來自不同部落的原著民市集，展示手工藝作品，也設計了九大觀光行程，現場有生態志工解說，增加深度。 觀光局長周永暉表示，旅遊要轉型進入到生態旅遊，三十萬隻的紫斑蝶在茂谷，明年的三月會北飛到西拉雅風景管理區，希望大家可以搭乘台鐵或高鐵經由假日接駁車的服務，來認識茂林的美麗，希望在高緯度的國際旅客，能在冬天到中南部欣賞亞洲第一的紫斑蝶。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
合作金庫汽車貸款所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者江俊亮嘉義縣12日電）中正大學臺灣文學與創意應用研究所今天開始招生報名，一名住在台南的70幾歲黃老先生認同臺文創應所理念，決定捐報名費給前60名考生。 中正大學臺文創意所長江寶釵表示，黃老先生自幼失學，但憑著對學問的熱誠，斷斷續續讀到高中，還自學日文，如今雖然70多歲了，還保持每天閱讀的習慣。 不願具名的黃老先生表示，今年是臺文創應所轉型的第一年，他願意捐款給報名的前60名考生，考生在報名成功後，由他吸收、退還新台幣1300元報名費，希望藉此為本土文化奉獻一點心力。 對於不顧出名的黃老先生義舉，江寶釵表示非常感動。她說，學術研究是一條漫長而孤獨的道路，臺文創應所成立迄今12年，能夠獲得這樣的肯定，讓她「揪感心」。 江寶釵表示，今年教育部補助的價創計畫中，全臺僅7所通過3個以上計劃案的大學被教育部獲准成立研究中心，中正大學是其中之一，也是對長期默默在學術領域耕耘的師生最大的肯定。 中正大學臺灣文學創意應用研究所今天開始推甄報名，至10月24日下午5時截止。1051012
OK忠訓 保人
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎理債一日便 微型創業貸款項?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多華泰銀行信用卡借款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
彰化急需借錢80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件易通辦 銀行房屋貸款率利查詢
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北6日電）由彰化縣喜樂小兒麻痺關懷協會執行長陳忠盛率領的「超越極限共享喜樂」中南美洲公益慈善巡迴舞團，於9月28日至10月4日訪問阿根廷，共演出4場精彩的舞蹈表演。 旅阿僑民前往參加踴躍，充分感受喜樂極限輪椅舞團所帶來的喜樂、愛、希望及感動，現場掌聲不斷。 陳忠盛在開場演出中表示，對台灣來講，南美洲是最遙遠的國家，縱使有很多錢也不一定能夠到這兒來，或許對一般人來說，到阿根廷不是什麼困難事，但對從小就在地上爬、坐輪椅、拿拐杖的一群人而言，這是一輩子都不敢奢求的夢想。嘉義代書貸款 駐阿根廷代表黃聯昇出席首場表演時致詞表示，相信大家都有無法用言語表達的感動，並讓大家覺得人生希望無窮。 陳忠盛帶來生命價值，要永遠超越極限，人生不要畫地自限，只要擁有信心，力量在自己心中，心有多大、力量就有多大。 他常感謝陳忠盛在困難環境下，延續阿嬤57年前從美國到彰化二林的愛，並開花結果，也讓這些小朋友再度的把愛加倍傳下去。1051006
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